Consejo acerca de las edificaciones ilegales

Os voy a contar un caso que me sucedió en un trabajo que realicé como arquitecto colaborador para el despacho de unos amigos. Se trataba de un informe sobre una edificación ilegal (no voy a concretar más datos para salvaguardar la identidad de las personas implicadas).


Resulta que el vecino tuvo la idea de construir su casa totalmente pegada a la medianería, sin respetar la distancia mínima, cosa que estaba prohibida en dicha parcela. No contento con eso decidió también arrebatarle un trozo de parcela al afectado.

Hicimos una visita y efectivamente comprobamos que así era. Al cotejar la información con los datos catastrales, escrituras y normativa vimos que era ilegal.

Sin embargo el plazo para el reestablecimiento de la legalidad, es decir, su demolición, había caducado, con lo cual la cosa se ponía peliaguda.

Reforma de una vivienda rústica en Galicia (3ª parte). Resultado final

Finalmente la obra se realizó según lo acordado, gracias al buen hacer de todos los implicados en el proceso de reforma.

Aquí podéis ver algunas fotos. Algunas son de calidad baja, pero ya se sabe que en Galicia la luz natural a veces escasea.  

Reforma de una vivienda rústica en Galicia (2ª parte). Proyecto

El proyecto se realizó entre abril y mayo de 2013, con bastante urgencia por parte de los dueños para poder terminar la obra a finales de verano.

Reforma de una vivienda rústica en Galicia (1ª parte). Estado previo

Esta reforma surgió de la necesidad de los propietarios de habitar una casa de unos 75 años de antigüedad en estado de semi-ruina que poseen en la parroquia de Abeleda, perteneciente al Concello de A Teixeira (Orense).

Este bello pueblo de la Ribera Sacra se caracteriza por su espectacular paisaje de colinas surcadas por viñedos escalonados y por la gran calidad de sus vinos de montaña. Se trata de uno de esos lugares en el que el tiempo discurre más despacio y la vida es más sencilla.

Viñedos escalonados de la Ribera Sacra

Diseño de un altar para la Iglesia Ortodoxa de Polheim (Alemania)

Este proyecto esta siendo realizado para la Iglesia Ortodoxa Siria de Poheim, una pequeña ciudad en el corazón de Alemania. Dicha comunidad, procedente del pueblo Asirio es muy numerosa en este pais, con más de 90.000 personas, siendo la región de Giessen, una de sus  preferidas.

En un principio se me solicitó para realizar un primer diseño gráfico-conceptual del altar. Para ello investigue acerca de otros altares similares realizados en otros lugares.

Interior de la Iglesia de Mor-Barsawmo
en Midyat (Turquía)

Los altares ortodoxos tienen varias características que los diferencian de otros altares cristianos. Su uso más común no denota la propia mesa, sino el área que la rodea; es decir, todo el santuario. En muchos momentos el sacerdote está de espaldas a los feligreses, de ahí la forma de estos altares.

Algunos altares tienen una cubierta sólida permanente que puede estar ricamente ornamentada, o incluso chapada en metales preciosos. Esta cubierta representa el cielo y en algunos casos el interior se pinta de azul. Dicho interior en forma de hornacina queda reservado para colocar los textos, cruces y elementos necesarios para la liturgia.

Otro elemento importante son los textos sagrados que se exponen grabados en piedra, normalmente de color blanco.

Todos los altares están rematados por una cruz que en muchos casos se le da un acabado dorado.

El resultado es un elemento muy escultórico en torno al cual se desarrolla la misa, y que capta la atención de los asistentes.

Este proyecto está siendo financiado a través de donaciones, siendo uno de los principales donantes el dueño de una importante empresa regional de venta de materiales de construcción especializada en mármoles y granitos. Como es evidente su sugerencia fue la de realizar el altar en mármol.

Aqui podeís ver las imágenes presentadas, estas son el resultado de un proceso que incluye el uso a partes iguales de Autocad, 3D Studio y Photoshop. Tras un serie de reuniones se acordó en realizar la propuesta con unas leves modificaciones. Aunque de momento la prioridad es acabar la construcción de la iglesia. Espero poder escribir otro post con el resultado defintivo.

Estadio de fútbol para la Copa Africana de Naciones

Estas infografías fueron realizadas para la emresa Trípoli Arena S.L. durante el desarrollo del proyecto para la construcción de un estadio sede de la Copa Africana de Naciones 2014 con capacidad para 51.000 personas en Trípoli, Libia.

Estadios de fútbol 5-en-1

Estos estadios fueron desarrollados para la empresa PYCSA Infraestructuras, encargada de desarrollar el proyecto de varias sedes secundarias para la Copa Africana de Naciones de 2014, con una capacidad de 12.000 espectadores cada uno. Una de las premisas era crear 5 estadios diferentes con una misma estructura.

Proyecto Fin de Carrera. Centro de Artes Escenicas de Almagro

En este proyecto se ha querido recuperar éste espíritu de teatro español del siglo XVII, creando un espacio público en relación directa con los espacios circundantes de tal manera que estos puedan abrirse para convertirse en lugares de representación, de este modo los límites y las funciones se difuminan para que sean los usuarios los que terminen de definir la experiencia teatral.

Mercado y Polideportivo en la Plaza de la Cebada (Madrid)

En este proyecto, tres usos, con una concepción espacial diferente, se unen en una sola propuesta, mediante un "sandwich" estructural que es atravesado por patios y circulaciones. 

En la cota urbana se programa el mercado de alimentación, en el nivel superior se sitúan las cajas que contienen el programa deportivo y finalmente se corona con el aparcamiento al cual se accede por dos rampas que atraviesan el edificio. De este modo el usuario adquiere una percepción del conjunto y de su condición de edificio mixto.

Torre mixta en Rio de Janeiro

Este edificio situado en la confluencia de las playas de Copacabana e Ipanema pretende servir de punto de inflexión programática entre ambos distritos a la vez que se erige como hito urbano visualmente potente. De esta manera se configura un punto de encuentro que gracias al programa mixto: residencial, lúdico, comercial y oficinas; ofrece al visitante la posibilidad de experimentar la atmósfera cosmopolita de Río de Janeiro y de disfrutar del entorno y el clima privilegiados de la ciudad.

Se ha dotado al proyecto de una imagen depurada, de gran transparencia y claridad organizativa.  En la planta baja se proyecta un parque relacionado con el paseo que desdibuja sus límites gracias a la vegetación y que crea contrastes mediante cambios de cota y tratamientos del suelo. Así se muestra más abierto a la ciudad e invita al viandante a entrar produciéndose una íntima relación entre interior y exterior.

Emplazamiento en la Punta de Arpoador

Secciones longitudinal y transversal